Percepatan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum

Yusuf  Susilo

Pembangunan infrastruktur, seperti jalan tol, pembangkit tenaga listrik, pelabuhan sangat penting perannya dalam menunjang perekonomian bangsa. Ketersediaan infrastruktur mampu memberikan dampak berganda (multiplier effect) bagi perekonomian nasional. Kendala untuk pembangunan infrastruktur adalah masalah pengadaan tanah.

Masalah pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum antara lain disebabkan :

  1. Kurang adanya pendekatan yang baik dari pelaksana dengan masyarakat berakibat dukungan terhadap pengadaan tanah untuk kepentingan umum tidak optimal.
  2. Pelaksanaan musyawarah dengan menggunakan dasar penilaian harga dari appraisal dimulai dengan harga yang rendah, berakibat berlarut-larutnya pelaksanaan pengadaan tanah.
  3. Terhambatnya perolehan tanah dan pembangunan fisik yang disebabkan ketidaksepakatan harga, menyebabkan terkatung-katungnya proyek dan berakibat in efisiensi, karena harga tanah, biaya konstruksi naik.
  4. Terjadinya peralihan tanah yang terkena pembangunan untuk kepentingan umum kepada pihak lain, menyebabkan permintaan ganti rugi tanah meningkat.
  5. Kurangnya pemahaman secara menyeluruh dan terperinci tentang proses pengadaan tanah serta koordinasi  antara Panitia Pengadaan Tanah (P2T), Tim Pengadaan Tanah (Instansi Pemerintah yang memerlukan tanah), otoritas keuangan/pembiayaan dan Badan Usaha termasuk masyarakat menyebabkan pelaksanaan pengadaan tanah tidak lancar.
  6. Kurang tersedianya dana untuk pengadaan tanah yang memadai.

Untuk tulisan selengkapnya download disini

Makalah Pengadaan Tanah

Iklan
Perihal

omtanah.com adalah situs pribadi yang berisikan informasi untuk media pembelajaran dan memberikan gambaran umum terhadap permasalahan pertanahan yang sering dihadapi. Lihat tulisan selengkapnya Daftar Isi.

Ditulis dalam Kajian Pertanahan

Terimakasih atas komentarnya.

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: