Ada beberapa faktor yang menentukan berapa nilai yang kita dapatkan ketika kita ingin meminjam uang di Bank dengan menjadikan sertipikat tanah sebagai jaminan :
- Nilai jual objek pajaknya yang nilainya tertera di SPPT PBB
- Nilai Kredit yang diberikan oleh Kreditur (Bank atau Lembaga Keuangan lainnya)
- Luas Tanah yang akan di agunkan ke bank.
- Posisi / letak tanah yang akan di agunkan
- Harga pasar saat terjadi perjanjian gadai tersebut yang tergantung kesepakatan antara kreditur dan Debitur biasanya Biasanya sekitar 60% dari NJOP (Nilai jual objek Pajak).
- Nilai Suku Bunga yang ditetapkan oleh BI (Bank Indonesia)
- Semakin lama tempo kredit yang akan diambil semakin besar bunganya.
- Pinjaman yang akan dicairkan mengalami pemotongan administrasi 1 – 2% dari nilai pinjaman dengan alasan biaya adminisrasi.
- Pekerjaan Debitur atau peminjam apakah anda pengusaha, pegawai negeri atau petani.
Adapun syarat peminjaman Uang dengan menggadaikan Sertipikat Tanah adalah :
Demikianlah Nilai yang didapatkan dengan mengadaikan sertipikat atau surat tanah ke Bank
omtanah.com adalah situs pribadi yang berisikan informasi untuk media pembelajaran dan memberikan gambaran umum terhadap permasalahan pertanahan yang sering dihadapi. Lihat tulisan selengkapnya Daftar Isi.
Terimakasih atas komentarnya.